CASBEEを効果的に活用するには

CASBEEを効果的に活用するには

建築物の環境性能を客観的に正しく評価することで、市場において不動産が適正な価格で取引されるようになります。

このシステムを活用すれば環境品質や環境負荷の両面から建築物を正しく評価し格付けすることが可能となります。

システムの正式名称は建築環境総合性能評価システムで、2001年4月に国土交通省住宅局の支援を受けて産官学共同プロジェクトによって開発されました。

建築環境総合性能評価システムは現在でも財団法人建築環境・省エネルギー機構による開発と改良が継続しています。

具体的には環境品質を表すQ値と環境負荷を表すL値をそれぞれ分子と分母に置き、環境効率性能を意味するBEE値を算出することになります。

Qとは英語で品質を表すQualityの頭文字を取ったもので、Lは負荷を表すLoadの頭文字を取ったものです。

さらにQには3つの要素がありQ1は室内環境でQ2はサービス性能、Q3は敷地内の室内環境を表します。

同様にLにも3つの要素がありL1はエネルギーでL2は資材・マテリアル、L3は敷地外の環境を意味しています。

Q値をL値で割ってBEE値を算出すれば、値の大小によって建築物を5段階で評価することが可能です。

CASBEEを効果的に活用したいのであれば、三誠株式会社のようなプロフェッショナルに支援を依頼するとよいでしょう。

同社はこれまでにも多くの企業を支援してきた実績があり、熟練のスタッフが多数在籍しているので安心して支援を依頼できます。